Starostwo Powiatowe w Węgrowie - wegrowpowiat2025.sam3.pl

PODSTAWA PRAWNA:

-   Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (Dz.U. z 2017, poz. 1332 z póź. zm) - art. 28, 33, 34 i art. 36.

-  Zakres prowadzonych spraw  nie obejmuje takich, dla których zgodnie z art. 82 ust. 3 Prawa budowlanego Wojewoda jest organem administracji architektoniczno – budowlanej pierwszej instancji.

 

WYMAGANE DOKUMENTY:

1.     Wniosek o pozwolenie na budowę.

1. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
2. Cztery egzemplarze projektu budowy.
3. Decyzja warunków zabudowy.

 

                Termin na wydanie decyzji w sprawie pozwolenia na budowę – 65 dni.

 

WYSOKOŚĆ OPŁAT:

1. Pozwolenie na budowę obiektu budowlanego oraz urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym:

-      budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna

- za każdy m² powierzchni użytkowej - 1 zł

- nie więcej niż - 539 zł

-  budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym - 14 zł

-  innego budynku - 48 zł

-  studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków - 20 zł

-  budowli związanych z produkcją rolną - 112 zł

-  sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg, z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi - 2 143 zł

-      sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg o długości do 1 km - 105 zł

- innych budowli - 155 zł

- urządzeń związanych z obiektem budowlanym - 91 zł

 

Zwolnienia:

- pozwolenia na budowę lub remont obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych,

-  pozwolenie na budowę budynków przeznaczonych na cele naukowe, socjalne lub kulturalne,

- pozwolenia na remont obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków,

Pozwolenia na przebudowę lub remont obiektu budowlanego - 50 % stawek w.w określonych.

W razie wydawania pozwolenia na budowę budynku o funkcji mieszanej, przy obliczaniu opłaty skarbowej nie uwzględnia się powierzchni mieszkalnej tego budynku.

W przypadku wydania pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany, opłatę skarbową pobiera się od każdego obiektu odrębnie.

 

1. Dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa - do każdego stosunku pełnomocnictwa (prokury) - 17 zł

Za wyjątkiem np.:

- poświadczonego notarialnie lub przez uprawniony organ, upoważniającego do odbioru dokumentów,

Opłacie skarbowej nie podlega:

- dokonanie czynności urzędowej oraz zezwolenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego,

Zwalnia się z opłaty skarbowej np:

- jednostki budżetowe,

- jednostki samorządu terytorialnego,

-      organizacje pożytku publicznego, jeżeli dokonują zgłoszenia lub składają wniosek o dokonanie czynności urzędowej albo wniosek o wydanie zaświadczenia lub zezwolenia – wyłącznie w związku z nieodpłatną działalnością pożytku publicznego w rozumieniu przepisów o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie,

-      osoby, które dokonując zgłoszenia lub składając wniosek o dokonanie czynności urzędowej albo wniosek o wydanie zaświadczenia lub zezwolenia (pozwolenia, koncesji) albo składając dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo odpis, wypis lub kopię przedstawią zaświadczenie o korzystaniu ze świadczeń pomocy społecznej z powodu ubóstwa,

 

 

Opłatę skarbową można wnieść:

• gotówką - w kasie Starostwa Powiatowego w Węgrowie – ul. Przemysłowa 5
• w formie bezgotówkowej - na niżej podane konto Urzędu Miasta w Węgrowie

      Bank PKO BP SA  o/Węgrów

      Nr konta ze stosownym zapiskiem o celu wniesionej wpłaty

 

JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:

Wydział Rozwoju i Budownictwa – mający swoją lokalizację w budynku przy ul. Piłsudskiego 23, na I piętrze,

 

 

TRYB ODWOŁAWCZY:

Odwołanie od decyzji wnosi się do Wojewody Mazowieckiego, za pośrednictwem Starosty Węgrowskiego,    w terminie do 14 dni od dnia jej doręczenia.

Odwołanie składa się w sekretariacie tut. Urzędu, bezpośrednio w wydziale  lub można wysłać pocztą.

Termin do wniesienia odwołania będzie zachowany także wtedy, gdy przed jego upływem pismo zawierające odwołanie zostanie nadane w polskim urzędzie pocztowym.

 

UWAGI:

1. Projekt budowlany musi być wykonany przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane oraz wpisaną na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego (do projektu powinna być dołączona kopia uprawnień projektanta i kopia aktualnego zaświadczenia o jego przynależności
   do właściwej izby samorządu zawodowego).
2. Projektant do sporządzonego projektu powinien dołączyć oświadczenie w trybie art. 20 ust. 4 Prawa budowlanego oraz informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu (jest ona uwzględniana w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia opracowywanym później przez kierownika budowy).
3. Projekt budowlany powinien spełniać wymagania określone w decyzji o warunkach zabudowy
   i zagospodarowania terenu (jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu
   i zagospodarowaniu przestrzennym) oraz planu zagospodarowania przestrzennego gminy (jeżeli jest uchwalony).
4. Projekt budowlany powinien zawierać:

a)     projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie do celów projektowych, obejmujący: określenie granic działki lub terenu, usytuowanie, obrys i układy istniejących                       i projektowanych obiektów budowlanych, sieci uzbrojenia terenu, sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków, układ komunikacyjny i układ zieleni, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości obiektów, w nawiązaniu do istniejącej           i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich,

b)    projekt architektoniczno-budowlany, określający funkcję, formę i konstrukcję obiektu budowlanego, jego charakterystykę energetyczną i ekologiczną oraz proponowane niezbędne rozwiązania techniczne, a także materiałowe, ukazujące zasady nawiązania do otoczenia, a w stosunku do obiektów  użyteczności publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego - również opis dostępności dla osób niepełnosprawnych,

c)     stosownie do potrzeb – w przypadku drogi krajowej lub wojewódzkiej, oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą, zgodnie z przepisami o drogach publicznych

d)    w zależności od potrzeb, wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych.

e)     informację o obszarze oddziaływania obiektu.

5. Projekt budowlany musi spełniać wymogi Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.2012, poz.462 z póź. zm.)
6. Przez prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane należy rozumieć tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych.
7. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dołączona do wniosku o pozwolenie
   na budowę musi być wydana na rzecz podmiotu występującego z takim wnioskiem.
8. Projekt zagospodarowania działki nie jest wymagany do przebudowy lub montażu obiektu budowlanego, jeżeli (zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) nie jest wymagane ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.
9. Projekt architektoniczno – budowlany nie jest wymagany do budowy lub przebudowy urządzeń budowlanych, bądź podziemnych sieci uzbrojenia terenu, jeżeli całość problematyki może być przedstawiona w projekcie zagospodarowania działki lub terenu.
10. Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas niż 3 lata.
11. Rozpoczęcie albo wznowienie budowy w w.w przypadku może nastąpić po wydaniu nowej decyzji
    o pozwoleniu na budowę.
12. Prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków (lub objętego ochroną konserwatorską na podstawie planu zagospodarowania przestrzennego) wymaga, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskania zezwolenia (lub opinii) Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

 

 

PLIKI DO POBRANIA:

- Wniosek o pozwolenie na budowę.

- Informacje uzupełniające do wniosku o pozwolenie na budowę.

- Oświadczenie o posiadanym  prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.