ZGŁOSZENIE O ZAMIARZE PRZYSTĄPIENIA DO BUDOWY, WYKONANIA ROBÓT BUDOWLANYCH NIEWYMAGAJĄCYCH POZWOLENIA NA BUDOWĘ
PODSTAWA PRAWNA:
- Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (Dz.U. z 2025r. poz. 418 z póź. zm.).
- Zakres prowadzonych spraw nie obejmuje takich, dla których zgodnie z art. 82 ust. 3 Prawa budowlanego Wojewoda jest organem administracji architektoniczno – budowlanej pierwszej instancji.
WYMAGANE DOKUMENTY:
1. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres, miejsce i sposób wykonywania robót budowlanych.
Do zgłoszenia należy dołączyć:
- oświadczenie, o pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
- odpowiednie szkice lub rysunki;
- pozwolenia, uzgodnienia i opinie, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, w szczególności decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, lub kopie tych pozwoleń, uzgodnień, opinii i innych dokumentów;
- dokumentację techniczną zawierającą rozwiązania zapewniające nośność i stateczność konstrukcji, bezpieczeństwo ludzi i mienia oraz bezpieczeństwo pożarowe, której zakres i treść powinna być dostosowana do specyfiki i charakteru obiektu oraz stopnia skomplikowania robót budowlanych, wykonaną przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane - w przypadku budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 32 i 33;
- projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym instalacji, wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane w przypadku:
a) budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 9, 23, 30 i 30a, oraz
b) instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. e;
- projekt zagospodarowania działki lub terenu, wykonany przez projektanta posiadającego wymagane uprawnienia budowlane, w przypadku budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 27 i 28;
- w przypadku budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a - oświadczenie inwestora, że planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia wynikającej z art. 233 § 6 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. - Kodeks karny (Dz.U. z 2022 r. poz. 1138, 1726, 1855, 2339 i 2600 oraz z 2023 r. poz. 289); składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli o następującej treści: ,,Jestem świadomy(-ma) odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.''; klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń;
- w przypadku budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a oświadczenie inwestora, że:
a) przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy,
b) dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna
- Projekt zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku budowy instalacji gazowej, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 9, 30 i 30a, oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. e, uzgadnia się pod względem ochrony przeciwpożarowej. W przypadku instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. e, stosuje się ponadto obowiązek zawiadomienia organów Państwowej Straży Pożarnej, o którym mowa w art. 56 ust. 1a.
Uzgodnienie, albo jego kopię, dołącza się do projektu zagospodarowania działki lub terenu.
WYSOKOŚĆ OPŁAT:
- Przyjęcie zgłoszenia dotyczącego budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu - 1 zł za każdy m2 niemieszkalnej powierzchni użytkowej, nie więcej niż 539 zł
- Przyjęcie zgłoszenia dotyczącego budowy sieci, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu :
1) o długości powyżej 1 kilometra – 2143 zł
2) o długości do 1 kilometra – 105 zł
- Przyjęcie zgłoszenia dotyczącego przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu - 50% stawki określonej w p. 1.
- Dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa lub prokury – do każdego stosunku pełnomocnictwa (prokury) - 17 zł
Za wyjątkiem np.: poświadczonego notarialnie lub przez uprawniony organ, upoważniającego do odbioru dokumentów;
Opłatę skarbową można wnieść:
- Kartą płatnicza - w wydziale AB Starostwa Powiatowego w Węgrowie przy ul. Piłsudskiego 23
- w formie bezgotówkowej - na niżej podane konto Urzędu Miejskiego w Węgrowie
Bank PKO BP SA o/Węgrów Nr konta ze stosownym zapiskiem o celu wniesionej wpłaty
JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:
Wydział Architektury i Budownictwa – mający swoją lokalizację w budynku przy ul. Piłsudskiego 23, na I piętrze,
TERMIN ODPOWIEDZI :
Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Organ administracji architektoniczno-budowlanej, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, może, w drodze decyzji, wnieść sprzeciw.
Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu w tym terminie.
SPOSÓB ZAŁATWIENIA
Milcząca zgoda
TRYB ODWOŁAWCZY:
Dotyczy wyłącznie decyzji o sprzeciwie organu na wykonanie robót budowlanych określonych w zgłoszeniu.
Odwołanie od decyzji wnosi się do Wojewody Mazowieckiego, za pośrednictwem Starosty Węgrowskiego, w terminie do 14 dni od dnia jej doręczenia.
INFORMACJE DODATKOWE
1. Art. 29 ustawy Prawa budowlanego zawiera zamknięty katalog budów i robót budowalnych, na realizację których nie jest wymagane pozwolenie na budowę.
2. Budowy i roboty budowlane wymienione w art. 29 ust 1 i 3 nie wymagają pozwolenia na budowę, natomiast wymagają zgłoszenia
3. Budowy i roboty budowlane wymienione w art. 29 ust 2 i 4 nie wymagają pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia
4. Zwolnienie na podstawie art. 29 danej budowy lub wykonania robót budowlanych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę, nie zwalnia z obowiązku zgodności planowanego zamierzenia budowlanego z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w przypadku jego braku, ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
5. Zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych dokonuje się w:
a) postaci papierowej albo
b) formie dokumentu elektronicznego za pośrednictwem portalu e-Budownictwo
PLIKI DO POBRANIA:
- Zgłoszenie budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
- Zgłoszenie budowy lub wykonania innych robot budowlanych
- Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
- Oświadczenie wymagane przy uproszczonej procedurze zgłoszenia budowy domów do 70m2
